Vivienda exclusiva en la zona noble del ensanche !!

Parte Vieja - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Ubicación privilegiada en pleno ensanche de la Parte Vieja donostiarra.

Piso alto en Euskal Herria Kalea, para REFORMAR INTEGRAMENTE, con un amplio abanico de posibilidades para diseñar un hogar a medida.

En la actualidad, la vivienda ofrece una distribución con 2 dormitorios dobles (uno de ellos tipo alcoba), amplio salón con doble acceso a balcón corrido, cocina independiente, baño completo y aseo.

Todo orientado a magnifico y amplio patio de manzana.

La finca se encuentra en buen estado general después de las obras de rehabilitación acometida – a destacar el refuerzo estructural - a consecuencia del informe de la ITE realizada en 2017 (en breve se va a proceder a la puesta en marcha de nuevas actuaciones relativas a diversas mejoras de la finca y sus zonas comunes).

Portal  y ascensor con accesibilidad garantizada para personas con movilidad reducida.

Excelente oportunidad para crear la vivienda de tus sueños en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián, por su ubicación inmejorable, rodeada de historia, cultura y gastronomía.

 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 85m²
Metros útiles: 80m²

Conservación:
Reforma integral

Sala de estar:
con doble acceso a balcón corrido. Orientado a gran patio de manzana

Cocina:
de muy buen tamaño con posibilidades

Habitaciones: 2
una de ellas alcoba, ventilando al salon

Baños: 1
baño completo y aseo independiente

Calefacción:
Toma de gas

Agua caliente:
Individual gas natural

Puertas:
Reparar

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Paredes: Necesario rasear y pintar
Material: Lisa

Suelo: Necesita barnizar y lijar
Material: Parquet

Ventanas: Buen estado
Material: Pvc climalit

Alta suministros

Armarios empotrados

Balcón

Despensa

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Antigüedad:
1900

Comunidad:
85

Tipo de fachada:
Monocapa

Tipo de estructura:
Madera

Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 7

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Tipo de inmueble

Piso

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.