Alquiler de local comercial en Lorea, Antiguo

Lorea, Antiguo - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

Alquiler de local comercial en Avda Zarautz, Lorea Antiguo, Donostia San Sebastián

Local con gran escaparate en esquina a calle con buen paso peatonal y de tráfico.

Local perfectamente rectangular de 93m² aproximadamente según catastro.
Tiene una trastienda y una pequeña zona de oficina. Desde esta zona se sube por escalera a planta superior.
La planta superior no es comercial y se ha utilizado hasta ahora como almacén. Tiene poca altura libre al techo.
Con buena altura de techos. 
Equipado para tienda de electrodomésticos, cerrado por jubilación
Muy bien iluminado.
Muchos puntos de luz.
Aire acondicionado.
Gran escaparate en esquina.

Local con muchas posibilidades: comercio, oficinas, academias, etc.

No dispone de salida de humos.

El edificio es de estructura de hormigón.

Zona muy bien comunicada con autobuses, Euskotren. A un paso de la entrada y salida de la ciudad.
Junto al nuevo ascensor del Paseo de los Pinos que comunica con Matia.

Condiciones económicas
Fianza (Gobierno Vasco) : 2 mensualidades
Garantía adicional: a negociar
Honorarios de la Agencia: 12% de una anualidad + IVA (21%)

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 106m²
Metros útiles: 93m²

Conservación:
Buen estado

Amueblado

Baños: 1

Calefacción:
No tiene

Agua caliente:
No tiene

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Buen estado

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Paredes: Buen estado
Material: Lisa

Suelo: Buen estado
Material: Parquet

Ventanas: Buen estado
Material: Aluminio

Alta suministros

Caja fuerte

Características exteriores

Antigüedad:
1973

Parada de autobús

Parada de metro

Tipo de inmueble

Local

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
F 600
Consumo en kwh/m2 al año
F 103
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/CEE/CAPV/2022/00221132/E

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.